太平山街12號12 Tai Ping Shan Street

最近港鐵係上環站，步行約7分鐘，相比同區其他物業唔算最就腳。不過太平山街一帶有多條巴士及小巴路線，600米內公共交通站點超過115個，來往港九各區選擇多。實際生活上，上環站係港島綫西端總站，繁忙時間上車通常有位坐，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，通勤體驗反而比中段站舒適。夜歸則較依賴的士或小巴。

上環太平山街一帶生活配套偏向小店格局，唔似大型商場咁一站式搞掂。買餸可步行至皇后街街市或荷李活道一帶超市，食肆選擇以特色咖啡店、文青餐廳為主，傳統茶餐廳較少。醫療配套係亮點——東華醫院僅距離0.2公里，急症步行可達，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生好方便。康樂方面，附近有荷李活道公園、卜公花園等公共空間，適合散步放空。

太平山街12號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區單幢舊樓，上環一帶實用面積200呎左右嘅蚊型單位，放盤向來稀缺。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，上環租務需求穩定，尤其吸引鍾情舊區氛圍嘅專業人士及外籍租客。

步行至上環站約7分鐘，相比同區物業唔算最就腳。不過600米內公共交通站點超過115個，巴士小巴選擇多，實際出行彈性唔低。上環站係港島綫總站，繁忙時間上車有位坐，通勤體驗反而比中段站舒適。

東華醫院僅距離0.2公里，急症室步行可達，2公里內有8個普通科門診及醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑生活配套上嘅明顯優勢。

太平山街一帶環境寧靜，有荷李活道公園、卜公花園等公共空間，加上地區綠化及戶外資源豐富，喺中西區嚟講算係少有嘅靜中帶旺地段，適合喜歡散步放空嘅人。

小學屬11校網，區內有16間小學，中學網有13間中學當中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過單位僅約200呎，家庭客實際居住空間有限，教育優勢未必用得着。

上環太平山街一帶以小店、咖啡店、畫廊為主，唔似大型商場咁一站式搞掂。買餸要去皇后街街市或荷李活道超市，日常購物需要行遠少少，生活便利度屬一般水平。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單，大廈事務由業主自行協商處理，冇管理處、冇會所。適合喜歡自主管理嘅人，但需要留意大廈維修及清潔嘅協調安排。