西邊街12號12 Western Street

西營盤站步行僅1分鐘，港島綫直達中環（約8分鐘）、金鐘（約10分鐘），返工通勤極之方便。西邊街沿線亦有小巴及巴士路線來往港島各區，包括前往灣仔、銅鑼灣嘅路線。交通強項係港鐵站極近同路線直接，繁忙時間港島綫西行較迫但班次密；弱勢係西邊街斜路較多，行動不便者要留意日常出入體力需求。

生活配套方面，西營盤屬於傳統舊區，街市、超市、茶餐廳、藥房等基本生活所需喺步行範圍內都搵到，但選擇唔算多。最近嘅大型商場要去到西寶城或石塘坊一帶。醫療配套較好，贊育醫院距離約0.4公里，急症服務亦近。環境係一大優勢，周邊有唔少綠化地帶同歷史建築，適合鍾意散步嘅人。整體嚟講，日常生活夠用但唔算豐富，買餸食飯選擇有限，要行遠少少先有較多選擇。

西邊街12號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶樓齡相若嘅物業呎價約在$12,000-$16,000水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約1分鐘就到，港島綫直達中環金鐘，返工非常方便。周邊巴士小巴路線選擇多，整體交通配套屬區內高水平。

屋苑本身無任何設施，日常生活買餸食飯主要靠西營盤舊區小店，選擇有限。大型商場同超市要行遠少少去西寶城或石塘坊，生活配套唔算豐富。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學當中9間係Band 1，校網質素唔錯。1.2公里內有約90間學校，返學選擇多但競爭亦大。

贊育醫院距離約0.4公里，急症服務近在咫尺。2公里內有9個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

西邊街地勢較高，周邊有唔少綠化地帶同歷史建築，環境清靜。區內有4項大型公園或郊野資源，適合鍾意散步或戶外活動嘅人。

西營盤係傳統舊區，社區鄰里關係緊密，但得4伙嘅單幢樓，鄰里互動模式同大型屋苑好唔同，大廈事務要靠業主自行協商。