福榮街120-122號120-122 Fuk Wing Street

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角（約5分鐘）、太子（約3分鐘）、荔枝角同九龍灣等商業區，轉觀塘綫或東鐵綫亦方便。長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴線來往港九新界，通宵路線選擇充足。實際返工地點方面，去中環/金鐘約15-20分鐘，去觀塘約20分鐘。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤效率唔錯。

深水埗係九龍成熟舊區，日常生活配套一應俱全。步行幾分鐘到北河街街市同黃金電腦商場一帶，買餸、雜貨、電子產品都方便。附近福榮街、福華街有多間茶餐廳、小食店及地道食肆，平靚正選擇多。醫療方面，寶血醫院（明愛）步行約1分鐘就到，急症則需到約1.3公里外嘅明愛醫院或公立醫院。屋苑本身無會所設施，休憩要去附近公園（如深水埗公園）或公共圖書館。

深水埗區單幢舊樓向來係九龍市區嘅上車入門之選，呎價一般較同區大型屋苑低。雖然欠缺近期成交數據，但參考區內相近樓齡物業，呎價通常喺HK$9,000至HK$12,000水平。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢。租金回報方面，深水埗租務需求穩定，租金回報率普遍高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫貫穿九龍心臟地帶，加上長沙灣道同青山道巴士小巴網絡密集，日常出入同返工都好方便。

40校網有22間小學選擇，1.2公里範圍內學校數量達163間，由幼稚園到中學都有，適合重視就近返學嘅家庭。

寶血醫院（明愛）步行1分鐘即達，日常普通科睇醫生好方便。如需急症服務，最近嘅公立醫院約1.3公里車程。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，做運動或游水通常要搭車去長沙灣或深水埗公園一帶。

深水埗舊區密度高，街道較窄，步行範圍內未有大型公共開放空間，想散步或親近戶外要行遠少少去深水埗公園或南昌公園。

得15伙嘅單幢樓，鄰里關係緊密但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務要靠業主自行協商處理。