德輔道西 120 號120 Des Voeux Road West

西營盤站步行僅 1 分鐘，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，往銅鑼灣、北角亦好直接。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島各區同南區，凌晨時段仍有通宵小巴選擇。實際生活上，最突出係鐵路站極近，落樓過馬路就到；唯一要留意係繁忙時間西營盤站月台同車廂較擠迫。

屋苑本身無商場配套，日常買餸主要靠皇后大道西一帶嘅街市同超市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺德輔道西同水街，以茶餐廳同傳統小店為主，深夜選擇有限。醫療配套唔錯，最近診所僅 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里，睇醫生好方便。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊喺步行範圍內，放狗跑步都適合。整體而言，生活配套唔算豐富，但基本需要都滿足到。

中西區單幢舊樓呎價向來有地段支持，西營盤站通車後區內樓價明顯企穩。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，區內租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

港鐵西營盤站步行約 1 分鐘就到，返中環金鐘一程直達唔使轉車。附近 600 米內有超過 90 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，凌晨返屋企都有通宵小巴。

屋苑本身無商場會所，日常買餸食飯要行去皇后大道西一帶，大約 5-8 分鐘路程。深夜食肆選擇有限，習慣樓下就買到嘢嘅人可能會覺得冇咁方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校。校網選擇多但競爭向來激烈，有小朋友嘅家庭要留意派位情況。

最近診所僅 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅實質優勢之一。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步、跑步、放狗都適合。以市區單幢舊樓嚟講，呢類戶外空間算係少有嘅優勢，唔使專程搭車出去搵地方唞氣。

全幢只有 8 伙，鄰里關係簡單，但同時無管理處、無會所，大廈清潔同維修要靠業主協商處理。管理費極低，但遇到大型維修就要業主夾錢。