德輔道西 122 號122 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線（如 5B、10、101、104），來往港九新界選擇多。實際生活上，最突出係港鐵站極近同路線密度高；代價係繁忙時間西營盤站月台較窄，出入需留意人潮。

德輔道西一帶以海味雜貨店為主，日常買餸可到正街街市或第三街街市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺皇后大道西及水街，茶餐廳、粥麵店、燒味舖一應俱全。大型購物要到西寶城或石塘坊，約 10 分鐘步程。醫療配套充足，附近有普通科診所及私家醫生，急症可往瑪麗醫院或東華醫院。整體生活配套夠用但唔算豐富，買餸選擇不及大型屋苑周邊。

中西區單幢舊樓呎價向來有地段支持，尤其係西營盤站通車後，區內物業價格企穩。全幢僅 8 伙，放盤極罕，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行 1 分鐘到門口，港島綫往中環金鐘一程直達。德輔道西沿線巴士小巴路線選擇多，凌晨亦有通宵車返屋企，交通係呢幢樓最大優勢。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步、跑步、放狗都方便。德輔道西車流較多，但行入幾步到內街就靜返好多，整體綠化資源喺中西區算唔錯。

最近普通科診所步行約 1 分鐘，最近急症醫院約 0.2 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係中西區醫療配套成熟嘅體現。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校。校網質素高但競爭激烈，家庭客要留意實際居住空間能否配合。

買餸可到正街街市或第三街街市，食肆集中喺皇后大道西，日常購物要到西寶城。配套夠用但唔算豐富，唔似大型商場屋苑咁落樓就有超市百貨。

全幢僅 8 伙，無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔維修由業主協商處理，鄰里關係直接但亦要自行分擔公共事務，同大型屋苑嘅管理服務好唔同。