荷李活道122號122 Hollywood Road

上環站步行約6分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。荷李活道沿線有多條巴士及小巴路線（例如13、23、40M），來往港島各區及半山。實際生活上，交通最強係位置適中，行落電車路或德輔道中轉車選擇多；最弱係荷李活道斜路較多，行去港鐵站要上落斜，對行動不便或推住BB車嘅人唔算太友善。

上環一帶生活配套成熟，樓下荷李活道有唔少特色咖啡店、畫廊同餐廳，行幾分鐘就到文武廟、PMQ元創方。日常買餸可以去皇后街街市或上環街市，約5-10分鐘步程。醫療方面，最近診所僅0.2公里，急症服務約0.4公里（東華醫院），配套充足。休憩方面，附近有香港公園、中山紀念公園等大型綠化空間，散步運動唔使搭車。唯一係屋苑本身無任何設施，會所、泳池欠奉。

中西區單幢舊樓向來有價有市，荷李活道122號位處上環心臟地帶，位置稀缺。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價約$12,000-$16,000，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

上環站步行約6分鐘，港島綫返中環金鐘好方便，但荷李活道斜路較多，推BB車或拎重嘢時會覺得吃力。巴士小巴路線選擇多，整體通勤算穩定。

上環街市、皇后街街市步行可達，日常買餸方便。荷李活道一帶多特色餐廳咖啡店，但大型超市同連鎖商場要行遠少少去中環或西環。

11小學校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網實力強勁。不過屋苑規模細，家庭客要考慮大廈配套有限。

最近診所僅0.2公里，東華醫院約0.4公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生同急症都好近，日常生活醫療配套充足。

荷李活道一帶綠化及戶外資源豐富，附近有香港公園、中山紀念公園、香港動植物公園等大型休憩空間，行幾分鐘就到，係中西區舊樓少見嘅優勢。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務需業主自行協商，管理上比大型屋苑多一份責任。