福榮街124號124 Fuk Wing Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屬荃灣綫，往太子、旺角、中環方向都直接。600米範圍內有116個公共交通站點，包括長沙灣道同青山道一線嘅大量巴士同小巴路線，來往港九新界選擇極多。返工高峰時段荃灣綫往中環較擠逼，但班次密，整體通勤效率高；深夜亦有通宵巴士途經長沙灣道，交通配套全面。

深水埗作為傳統社區，生活配套成熟。附近北河街街市同南昌街一帶買餸方便又平，黃金電腦商場、高登電腦中心喺左近，食肆選擇由街邊小食到地道茶記都有。寶血醫院（明愛）僅0.1公里，急症服務約1.3公里到明愛醫院，醫療配套充足。步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂中心，想散步或做運動一般要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑平一截，但福榮街124號全幢僅5伙，每個單位實用面積875呎，屬區內較大面積供應，放盤極為罕有。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。此類物業租務需求穩定，尤其吸引預算有限但想要大單位嘅租客。

深水埗站步行約2分鐘即達，荃灣綫直達太子、旺角、中環。600米內有超過一百個巴士小巴站點，長沙灣道同青山道沿線多條路線出九龍同新界，返工放工通勤選擇極多。

身處傳統40小學校網，區內有22間小學可供選擇，方圓1.2公里內學校總數達163間，包括多間區內知名學校。對於有小朋友嘅家庭，校網係一大吸引力。

寶血醫院（明愛）步行唔使2分鐘，急症約1.3公里到明愛醫院，2公里內有10個普通科門診點。日常睇醫生非常方便，醫療配套屬區內前列水平。

附近1.5公里內未見政府體育中心，步行範圍內亦無明顯公共休憩空間。日常運動跑步或家庭周末活動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園，康樂配套偏弱。

全幢只有5伙，鄰里關係緊密但無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主協商處理。與大型屋苑相比，社區支援同管理服務明顯較弱。

深水埗區整體綠化及戶外資源有3項，但步行範圍1.2公里內未見大型公共開放空間。福榮街本身係繁忙街道，日間車流同街市人聲較明顯，對環境寧靜度有要求嘅人需要留意。