
赤柱大街125號位於赤柱海旁核心地段,1945年入伙,全幢只有1個單位,係香港極罕見嘅單幢式獨立住宅。最大賣點係位置——正正坐落赤柱大街,樓下就係海旁餐廳、酒吧同市集,生活氣息濃厚。交通方面,雖然無港鐵直達,但步行範圍內有約25個巴士小巴站點,來往港島各區及九龍尚算方便。不過,樓齡達81年,物業狀況同按揭安排需要特別留意。屋苑附近步行距離內未見大型公共休憩空間或康樂設施,想散步或做運動通常要行遠少少去赤柱正灘或附近郊野公園。適合追求赤柱獨特生活氛圍、唔介意舊樓同交通相對隔涉嘅單身人士或退休用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
赤柱大街125號最近港鐵站係柴灣站或海洋公園站,車程約15-20分鐘,日常出入主要靠巴士同小巴。赤柱大街一帶有城巴6、6X、260、73等路線往返中環、金鐘、銅鑼灣,亦有小巴16M、40等接駁柴灣及香港仔。步行600米內有約25個公共交通站點,班次密度一般,非繁忙時間等候時間較長。返工繁忙時間出中環約45-60分鐘,假日赤柱遊客多,交通壓力較大。
赤柱大街一帶生活配套以遊客區為主,樓下係餐廳、酒吧、咖啡店同特色小店,假日氣氛熱鬧。日常買餸可到赤柱街市或惠康超級市場,步行約5-10分鐘。醫療方面,最近普通科診所僅0.1公里,但急症服務最近要1.7公里外嘅醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施,想散步放狗或做運動,通常要行去赤柱正灘(約10分鐘步程)或附近郊野公園。
赤柱大街125號僅1伙,欠缺近期成交紀錄,市場參考數據有限。以同區赤柱大街一帶舊樓物業計,呎價通常較港島核心區低,但赤柱獨特嘅海旁生活氛圍令物業有一定稀缺性。81年樓齡會影響銀行按揭審批,實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住或長線持有為主,放盤極少。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
雖然無港鐵直達,但赤柱大街一帶巴士小巴路線選擇多,步行600米內有約25個公共交通站點,來往中環、金鐘、銅鑼灣及柴灣尚算方便。假日遊客多時交通壓力較大,繁忙時間出中環約需45-60分鐘。
小學屬18校網,1.2公里範圍內有14間學校,但南區校網選擇相對有限,尤其係中學派位競爭較大。適合退休人士或冇小朋友嘅家庭,有學齡子女嘅家庭需要仔細考慮校網選擇。
最近普通科診所僅0.1公里,步行1-2分鐘就到,日常睇醫生算方便。但急症服務最近要1.7公里外嘅醫院,2公里內僅3個醫療點,遇上緊急情況需要搭車出去,唔似市區咁方便。
屋苑1.5公里範圍內未見政府康樂設施如體育館或游泳池,想游水做運動通常要行去赤柱正灘(約10分鐘)或搭車去香港仔。區內有郊野公園資源,適合行山遠足,但日常落樓做運動嘅選擇有限。
屋苑附近步行1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間,想散步放狗要行去赤柱正灘或附近郊野公園。赤柱大街日間遊客多,環境比較熱鬧嘈雜,夜晚則相對寧靜。以低密度住宅標準嚟睇,戶外空間同私隱度未算理想。
最適合追求赤柱悠閒海旁生活、唔介意交通時間較長嘅退休人士或單身用家,尤其鍾意戶外活動、行山、沙灘嘅人。亦適合想擁有獨立生活空間、唔需要會所配套嘅用家。唔太適合需要每日往返港九核心商業區返工嘅上班族,亦唔適合有小朋友嘅家庭(18校網學校選擇有限,步行範圍內缺乏兒童遊樂設施)。
全幢只有1個單位,屬極低密度獨立住宅,冇正式管理處或電梯。大廈維修、清潔等公共事務由業主自行處理,管理費極低或未有收取。
可以,但1945年入伙(樓齡81年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
無港鐵直達,但赤柱大街一帶有城巴6、6X、260、73等路線往返中環、金鐘、銅鑼灣,亦有小巴接駁柴灣及香港仔。繁忙時間出中環約45-60分鐘,假日遊客多時交通壓力較大。
赤柱大街日間遊客多,餐廳酒吧林立,環境比較熱鬧。夜晚餐廳收檔後會靜好多,但假日氣氛較濃。對聲音敏感嘅人建議實地視察日夜環境,或考慮高層單位。
赤柱街市同惠康超級市場步行約5-10分鐘可達,日常買餸基本冇問題。赤柱大街一帶以餐廳酒吧為主,大型超市選擇有限,大量購物通常要出返柴灣或香港仔。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 21.0,公開數據便利度 42.6,資料有限,同類位置 28.8,全港參考 9.3
600 米內公共交通站點:25 個Transport Department
此項公開數據覆蓋有限,未納入分項排名。
1.2 公里內學校:14 間Education Bureau
18 校網小學:9 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.1 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
9.5Hong Kong Parkview
大潭水塘道88號
57.4Lung Tak Court
環角道52號
44.5Stanford Villa
赤柱村道7號
9.5Pacific View
大潭道38號
63.5No. 7-11 Cape Road
環角道7-11號
61.3Woodgreen Estate
海洋公園站· 7 分鐘