汝州街125號125 Yu Chau Street

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環、荃灣都直接方便。區內亦有多條巴士及小巴路線途經長沙灣道及荔枝角道，返工選擇多。實際生活上，深水埗站人流唔算極高，繁忙時間上車相對輕鬆，比起旺角站舒適。不過由汝州街行去港鐵站要經過幾條馬路，落雨天或拎住重物時會覺得冇咁就腳。

深水埗係香港其中一個生活配套最齊全嘅舊區，汝州街周邊有北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心，買餸同日常購物非常方便。食肆選擇多，由老字號茶餐廳到地道小食店應有盡有。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.6公里，急症則需到約1.6公里外嘅廣華醫院，日常睇醫生唔算太就腳。康樂方面，附近未見大型體育中心，想跑步做運動通常要去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但汝州街125號全幢僅6伙，放盤極少，市場成交疏落。以區內同類型舊樓參考，實用面積276至670呎，入場門檻相對較低，適合預算有限嘅買家。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗租務需求穩定，租金回報一般優於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。區內巴士小巴路線密集，整體交通選擇充足，但由汝州街行去地鐵站要過幾條馬路，雨天或拎重嘢時會覺得冇咁方便。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過160間，選擇極多，係深水埗區內其中一個校網較好嘅位置。對於有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所要行約0.6公里，急症室要到約1.6公里外嘅廣華醫院。日常睇醫生或拎藥唔算話落樓就到，有長期病患或需要定期覆診嘅人要多加留意。

附近步行範圍未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠啲去荔枝角公園或深水埗公園。不過深水埗區整體有幾個大型公園同戶外空間，搭車去都算方便。

深水埗係成熟舊區，北河街街市、黃金商場、食肆商舖應有盡有，日常生活買餸食飯好方便。但大廈本身無管理處，垃圾處理、公共清潔等需由6伙業主自行協商，管理上要夾得嚟先得。