福榮街126-128號/欽州街96-98號126-128 Fuk Wing Street/96-98 Yen Chow Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、尖沙咀、中環直接唔使轉車。長沙灣道同青山道沿線有大量巴士同小巴線，來往九龍東、新界西以至港島都好方便。深水埗區嘅交通優勢係密度高、選擇多，幾乎任何時候都有車返到屋企。代價係深水埗站常年人多，繁忙時間出入需要少少耐性。

深水埗係九龍最老牌嘅民生區之一，日常生活配套極之成熟。樓下行幾步就係北河街街市，買餸平靚正；附近有黃金電腦商場、高登電腦中心、鴨寮街，買電器同雜貨選擇多。食肆方面，老字號同街坊小店林立，平民消費為主。寶血醫院（明愛）步行1分鐘就到，最近急症服務約1.3公里（明愛醫院或廣華醫院）。整體生活配套實用但偏舊，缺少大型商場或新式消費場所。

深水埗單幢舊樓呎價一向較大型屋苑低水，呢一帶因樓齡高，入場門檻相對同區較新物業低。34個單位規模極細，放盤量有限，成交稀疏。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗位置方便，租務需求穩定，租金回報一般較大型屋苑為高。

最近港鐵深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。600米內有過百個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，出入港九新界選擇多，但繁忙時間深水埗站人流較多。

屋苑屬於40小學校網，區內有22間小學。1.2公里範圍內各類型學校超過160間，選擇多元，係區內相對突出嘅強項。

寶血醫院（明愛）離大廈僅0.1公里，步行1分鐘即達。2公里內有10個普通科門診，最近急症服務約1.3公里，日常睇醫生同緊急醫療需求都可應付。

步行範圍內未有大型體育館或政府康樂設施，想去做運動通常要搭車去其他區。不過深水埗區內有3個大型公園同戶外場地，行多少少都有地方舒展。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步或者坐下通常要行去南昌公園或荔枝角公園。不過區內整體有3項綠化及戶外資源，環境喺舊區中算係較好。

深水埗係傳統舊區，社區設施以街坊層面為主，大型公共設施如圖書館、社區中心等相對有限。日常生活靠周邊商舖同街市解決，整體社區資源未算豐富。