元州街128-128A號128-128A Un Chau Street

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環等商業區，通勤彈性唔錯。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴線來往新界西同九龍東，繁忙時間選擇充足。交通評分屬一般水平，主要係深水埗站本身唔係轉車大站，返工時間往中環方向需預留車程約20-25分鐘，相比長沙灣站或荔枝角站沿線屋苑優勢唔明顯。

生活配套係呢幢樓嘅明顯短板。屋苑附近步行範圍內嘅超市、街市選擇有限，日常買餸通常要行到長沙灣道或北河街街市一帶先有較多選擇。食肆以街坊小店為主，連鎖食肆同大型商場購物就要行去深水埗站附近或長沙灣廣場。醫療方面係加分項——寶血醫院（明愛）僅相距0.1公里，步行1分鐘就到，明愛醫院急症室亦喺約1.2公里範圍內，日常求診有保障。

區內單幢舊樓成交價向來較大型屋苑有明顯折讓，加上元州街128-128A號規模極細（僅10伙），放盤罕有，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行確認。同區較新屋苑如昇悅居、泓景臺呎價約萬五至萬七水平，此類舊樓單位呎價估計低一大截，入場門檻相對低。

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫直達多個商業區。長沙灣道同青山道沿線巴士小巴選擇充足，整體通勤尚算方便，但同長沙灣站沿線大型屋苑相比，交通優勢唔算突出。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內各級學校超過150間，區內傳統名校同地區學校選擇豐富，係呢幢樓少數明顯優勢之一。

寶血醫院（明愛）相距僅0.1公里，步行1分鐘即達，日常普通科門診好方便。如需急症服務，明愛醫院約1.2公里車程，整體醫療配套比一般舊樓優勝。

屋苑周邊步行範圍內嘅超市、街市選擇有限，日常買餸食飯通常要行到長沙灣道或北河街一帶先有較多選擇，同區大型屋苑嘅生活便利度明顯較高。

住呢度想落樓散步或做運動就冇咁方便，步行範圍內嘅體育館同公共休憩空間選擇有限，通常要搭車去長沙灣公園或深水埗運動場先有較多活動空間。