通菜街128號128 Tung Choi Street

旺角站步行約2分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，夜歸唔使擔心。600米範圍內有超過120個公共交通站點，密度極高。實際生活上，返中環約15分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約10分鐘，通勤彈性大。唯一要留意係旺角站繁忙時間人流極多，出入需預留排隊時間。

生活配套係呢度比較弱嘅一環。附近唔似旺角心臟地帶咁多超市同街市選擇，日常買餸食飯要行遠少少去旺角道或花園街一帶。醫療方面反而唔錯，最近診所約400米，廣華醫院急症室約700米，2公里內有22個醫療點，睇醫生算方便。康樂設施方面，1.5公里內未見政府體育中心，但區內有幾個大型公園（如九龍公園、花墟公園）可搭車前往。整體嚟講，生活配套唔算方便，日常消費要行多幾步。

通菜街128號欠缺近期成交紀錄，但參考同區太子一帶單幢舊樓，呎價一般低於大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好直接。附近超過120個巴士小巴站點，通宵交通選擇充足，係呢個屋苑最強嘅賣點。

相比旺角核心地段，呢頭日常買餸食飯嘅選擇明顯少一截，超市同街市都要行遠少少先到。日常消費唔似女人街、朗豪坊一帶咁就腳。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），校網選擇算多。不過全幢僅5伙，家庭客比例低，實際上有小朋友嘅住戶要自行了解派位情況。

最近診所約400米，廣華醫院急症室約700米，2公里範圍內有22個醫療點，無論係普通科定急症都算方便，日常睇醫生唔使擔心。

附近步行範圍內未見政府體育中心，想做運動或散步通常要行遠少少去花墟公園或九龍公園。區內整體綠化資源唔算少，但要搭車先到。