汝州街128號128 Yu Chau Street

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角（約5分鐘）、太子、尖沙咀同中環（約15分鐘），返工通勤算方便。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往新界西同九龍東，凌晨時段亦有通宵小巴。實際生活上，交通選擇唔少，但深水埗站非轉車大站，去港島東或觀塘需要轉線，繁忙時間月台人流偏多。

深水埗生活配套以街舖同街市為主，北河街街市、南昌街一帶買餸平價選擇多，但大型超市同連鎖商場欠奉，最近嘅大型商場要去旺角或長沙灣。食肆方面，區內多老字號同街頭小食，適合鍾意地道風味嘅人。醫療方面，最近普通科診所約步行5分鐘，但急症服務要去明愛醫院（約1.7公里），日常睇醫生唔算太就腳。休憩空間方面，區內大型公園選擇有限，散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，入場門檻較低。全幢僅9伙，放盤量極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角同中環，通勤算方便。長沙灣道沿線有多條巴士小巴，凌晨亦有通宵路線。代價係深水埗站非轉車大站，去港島東或觀塘需要轉線。

屋苑本身無任何設施，生活配套依賴區內街舖。北河街街市買餸平，但大型超市、商場同醫療設施相對有限，日常購物或睇醫生可能要行遠少少或搭車出去。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達165間學校，選擇豐富。對於重視校網嘅家長嚟講，係呢幢樓少數嘅亮點，但單位面積偏細，家庭實際居住空間要仔細衡量。

最近普通科診所約步行5分鐘（0.5公里），但急症服務要去明愛醫院約1.7公里，日常睇醫生唔算太就腳。2公里內有16個醫療點，基本覆蓋足夠，但緊急情況要預留交通時間。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。區內有3項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常散步選擇有限。