元州街12A號12A Un Chau Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同青山道一線有多條巴士及小巴路線來往新界西同港島，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際生活上，路線選擇多、班次密，係呢區最大優勢；代價係深水埗站人流向來唔少，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

深水埗區生活配套集中喺長沙灣道同福榮街一帶，買餸可以去北河街街市或者黃金商場附近嘅超市，步行約5-10分鐘。食肆選擇以地道小食同茶餐廳為主，深夜仍有營業。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），不算太遠。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較市區其他地段親民，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢明顯——港鐵站3分鐘步程、40校網、配套成熟。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。長沙灣道同青山道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，整體通勤好方便。

屬40小學校網，區內有22間小學，選擇算多。附近1.2公里範圍內有超過170間學校，涵蓋幼稚園至中學，对有小朋友的家庭係一個加分位。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），有緊急需要時要預留交通時間，唔係落樓就有。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活買餸食飯要行出長沙灣道或福榮街一帶。附近步行範圍內未見大型商場或康樂中心，配套唔算就腳。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去深水埗公園（約1公里）或搭車出去。區內整體綠化資源一般，唔係追求寧靜環境嘅選擇。