福榮街13-15號13-15 Fuk Wing Street

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角、中環、荃灣都直接。長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東及新界嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，6分鐘步程唔算話好近，但整體交通網絡密度高，繁忙時間班次密。代價係深水埗站人流多，繁忙時間出入要預時間排隊。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近冇大型超市或街市喺步行範圍內，日常買餸通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶，大約10-15分鐘步程。食肆選擇以地道小舖為主，未見大型商場或連鎖餐廳。醫療方面就唔錯，最近診所約0.3公里，急症醫院約1.5公里。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂設施，想散步放狗要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

福榮街13-15號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑低一截。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但放盤量極少，市場流通性有限。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣，長沙灣道沿線巴士小巴路線多，整體通勤選擇充足。不過6分鐘步程唔算話好近，繁忙時間站內人流多，出入要預時間。

附近缺乏大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶，大約10-15分鐘步程。食肆選擇以地道小舖為主，未見大型商場，生活便利度一般。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內學校近190間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇多，係深水埗區內唔錯嘅考慮因素。

最近診所約300米，急症醫院約1.5公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但都要搭車先到。