歌賦街13號13 Gough Street

上環站步行約5分鐘，搭港島綫去中環（約3分鐘）、金鐘（約5分鐘）好快。附近電車路經德輔道中，提供平價短途選擇。巴士方面，干諾道中同德輔道中多條路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，返工時間港島綫西行相對無咁迫，通勤體驗比東區好。唯一係上環站出口距離歌賦街有少少斜路，行慣咗就冇問題。

歌賦街一帶係中上環舊區，生活配套唔似大型商場咁集中。最近嘅超市要行到皇后大道中或荷李活道一帶，街市則要去上環市政大廈（約10分鐘步程）。食肆方面，歌賦街本身有幾間特色餐廳同咖啡店，但日常平價快餐選擇較少。醫療配套算唔錯，最近診所就在附近，急症可去約0.6公里外嘅醫院。休憩方面，附近有荷李活道公園、中山紀念公園，環境清靜，係鬧市中嘅喘息空間。

歌賦街13號欠缺近期成交紀錄，但中上環一帶單幢舊樓呎價向來企穩，受惠於核心商業區位置同11校網。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，租務需求來自區內上班族。

上環站步行約5分鐘，港島綫去中環金鐘好快。附近電車、巴士選擇多，通宵交通亦充足。唯一係歌賦街有少少斜路，但整體通勤方便。

屋苑附近唔似大型商場區咁方便，日常買餸要去上環市政大廈或行遠少少去皇后大道中。食肆選擇以特色小店為主，平價快餐較少。生活上需要多少少步行。

11校網有16間小學選擇，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，對重視校網嘅家長有一定吸引力。不過單位數量極少，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近診所就在附近，急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，喺舊區嚟講醫療配套唔錯。

附近有荷李活道公園、中山紀念公園等戶外空間，地區綠化資源有4項，喺中上環鬧市中算係清靜，適合鍾意散步、放狗嘅住客。

4伙單位極細規模，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商，需要住客有一定自理能力。