碧街13號13 Pitt Street

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、觀塘約15分鐘，通勤路線直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島嘅過海線。相比旺角站，油麻地站人流相對無咁擠迫，繁忙時間上車體驗較好。缺點係碧街一帶街道較窄，的士上落唔算方便，夜晚搭車可能要行出彌敦道。

碧街13號周邊以住宅同車房為主，日常買餸最近要去油麻地街市或廟街一帶，步行約8-10分鐘。食肆選擇集中在彌敦道及廟街方向，選擇唔少但距離稍遠。醫療配套係最大亮點——廣華醫院步行約5分鐘，伊利沙伯醫院亦在短途車程內，2公里範圍有13個普通科門診。屋苑本身無會所、無停車場，休憩空間要依靠油麻地配水庫遊樂場或京士柏公園。

碧街13號欠缺近期成交紀錄，但油麻地單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低水。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、尖沙咀、觀塘都直接。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤算方便，但碧街街道較窄，的士上落唔太就手。

屋苑周邊以住宅同車房為主，日常買餸要去油麻地街市或廟街，步行約8-10分鐘。食肆選擇集中在彌敦道方向，生活便利度唔及旺角核心地段，但基本需要仍可滿足。

31校網只有10間小學，選擇較少，而且屋苑附近1.2公里內雖有95間學校，但以中學為主。家庭客如果要揀校網，呢區競爭較大。

廣華醫院步行約5分鐘，伊利沙伯醫院亦在短途車程內，2公里範圍有13個普通科門診。對於有定期覆診需要嘅用家，呢個配套係全屋苑最大優勢。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步要去油麻地配水庫遊樂場或京士柏公園，約10-15分鐘步程。碧街一帶車房較多，空氣同寧靜度一般。