太子臺 13 號13 Prince's Terrace

最近港鐵中環站步行約13分鐘，沿途係斜路同樓梯，日常出入體能要求唔細。600米內有97個公共交通站點，主要係沿羅便臣道、堅道行駛嘅巴士同小巴線，來往中環、金鐘、灣仔一帶。返工時間搭車落中環約10分鐘，但繁忙時間等車需時。冇港鐵直達嘅代價係出入時間較長，尤其落雨或拎重嘢時會比較吃力。夜間交通選擇較少，的士係主要後備方案。

行落蘇豪區約10分鐘，餐廳、酒吧、超市選擇豐富。日常買餸可到中環街市或惠康，步行約15分鐘。醫療配套充足，最近診所約0.4公里，最近急症服務（醫院）約0.7公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩空間係最大優勢——香港動植物公園、香港公園都喺步行距離內，晨運散步好方便。缺點係區內街市選擇有限，買平價食材可能要行遠少少去上環街市。

西半山單幢樓放盤一向稀缺，太子臺13號全幢僅15伙，市場流通量極低。同區比較，西半山樓齡相若嘅物業呎價普遍在兩萬以上，太子臺因地勢較高、交通相對隔涉，價格會較區內一線地段低一截。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢。租務市場方面，西半山一直有穩定外籍租客及專業人士需求。

最近港鐵中環站步行約13分鐘，沿途係斜路同樓梯，日常出入體能要求唔細。雖然600米內有近100個巴士小巴站點，但等車時間同班次密度唔及港鐵穩定，尤其夜晚交通選擇較少。

西半山住宅區本身車流較少，環境寧靜。步行可達香港動植物公園同香港公園，晨運散步好就腳。相比中環核心區嘅嘈雜，呢度明顯靜得多，適合鍾意清靜嘅人。

所屬11小學校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1學校，係傳統名校區。1.2公里內有71間學校，選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

最近診所約0.4公里，最近醫院（有急症服務）約0.7公里，2公里內有8個醫療點。中環同半山一帶私家診所集中，日常睇醫生唔使擔心。

行落蘇豪區約10分鐘，餐廳酒吧超市齊全。中環街市、惠康超市步行約15分鐘可達。日常購物飲食選擇充足，但要買平價食材就要行遠啲去上環街市。

全幢僅15個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處，大廈清潔、維修、公共事務需由業主自行協商處理。50年樓齡，大廈維修狀況係準買家需要重點關注嘅事項。