元州街13號13 Un Chau Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，往旺角約5分鐘、中環約15分鐘、金鐘約17分鐘。長沙灣道同元州街沿線有多條巴士同小巴路線來往港九新界，包括前往觀塘、荃灣、將軍澳嘅路線。通宵交通選擇亦充足，深夜返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入要預留排隊時間。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，樓下就係元州街街市同北河街街市，買餸買乾貨極之方便。黃金電腦商場、高登電腦中心、西九龍中心等購物點全部步行5分鐘內到，食肆選擇由地道小炒到連鎖快餐都有。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但最近急症服務嘅醫院（明愛醫院）約1.7公里，遇上緊急情況要預留交通時間。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或運動場，想跑步做運動通常要行遠少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較市區其他地段親民，元州街13號全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。46年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。位置優勢同稀缺供應支持價格企穩。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。長沙灣道同元州街沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，返工放工同夜歸都好方便。

元州街街市、北河街街市、黃金電腦商場、西九龍中心全部步行可達，買餸食飯購物一應俱全。深水埗生活氣息濃厚，日常所需好少要搭車出去搞掂。

1.2公里範圍內有171間學校，40校網有22間小學，選擇極多。但40校網向來競爭激烈，加上單位僅250呎，家庭客要考慮實際居住空間是否足夠。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便。但最近有急症服務嘅醫院（明愛醫院）約1.7公里，遇上緊急情況要預留交通時間，唔似旺角或油麻地咁就近有大型醫院。

步行範圍內未見大型康樂中心或運動場，想做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。附近公共休憩空間唔多，想散步或放鬆要搭車出去先有較多選擇。