西洋菜南街132號132 Sai Yeung Choi Street South

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，無論去中環、金鐘、尖沙咀定觀塘都係一程車直達。彌敦道同亞皆老街沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，地面行人區亦經常水洩不通。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係西洋菜南街行人專區，朗豪坊、新之城、始創中心等商場近在咫尺。買餸可以行去花園街街市或惠康、百佳，食肆選擇由茶餐廳到連鎖店應有盡有。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所亦在500米範圍內。代價係環境嘈雜，日間人流極高，住慣靜區嘅人可能需要時間適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類型舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。彌敦道沿線仲有多條通宵巴士小巴，凌晨返屋企唔使擔心。

32校網內有8間小學，但校網競爭激烈，加上單位實用面積僅382呎，家庭客要考慮空間是否足夠。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，選擇算多。

廣華醫院步行約6分鐘（約0.6公里），普通科診所亦在500米範圍內，2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

旺角核心地段日間人流極高，西洋菜南街行人專區終日熱鬧。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或旺角大球場一帶。

樓下就係朗豪坊、西洋菜南街購物區，花園街街市買餸行幾分鐘就到，食肆選擇極多。日常生活購物飲食完全唔使擔心，但係環境嘈雜，住慣靜區嘅人未必適應。