通菜街132號132 Tung Choi Street

旺角站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約8分鐘。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊。

通菜街一帶係旺角傳統購物區，樓下就有唔少食肆同商舖，步行幾分鐘到花園街街市買餸。大型商場如朗豪坊、MOKO都在約10分鐘步程內。醫療配套方面，廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.4公里，日常睇醫生算方便。不過屋苑本身無任何會所或休閒設施，附近步行範圍內亦未見大型公園，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。

通菜街132號欠缺近期公開成交紀錄，但同區旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都係10-12分鐘車程。彌敦道同太子道西沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間係Band 1，學校選擇雖然多但競爭向來激烈。屋苑附近1.2公里範圍內有約180間學校，但實際派位結果取決於校網同申請策略，唔可以單靠就近入學。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有22個醫療點。日常睇醫生或去急症室都算方便，尤其廣華醫院係九龍中主要急症醫院，步行約10分鐘可達。

屋苑位處旺角核心，樓下係通菜街商舖同食肆，日間人流車流較多。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去花墟公園或旺角大球場，大約10-15分鐘步程。

全幢僅6個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修、垃圾處理等公共事務需由業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。鄰里關係直接，適合喜歡簡單自主嘅住客，但大廈大型維修時需要業主夾錢處理。