花園街133號133 Fa Yuen Street

旺角站步行約2分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。太子站同樣步行可達，東鐵綫過海直達金鐘。花園街一帶有多條巴士同小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔使煩。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係旺角站同太子站繁忙時間人流極高，出入月台要預留時間。

花園街本身就係旺角主要購物區之一，樓下街市、超市、茶餐廳、小食店應有盡有，買餸食飯行幾分鐘就搞掂。朗豪坊、MOKO新世紀廣場等大型商場都係步行距離。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.5公里，睇醫生好方便。不過附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

花園街133號位處太子核心地段，呢類單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑有折讓，但位置優勢令價格企穩。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁。

旺角站步行約2分鐘，太子站都係幾步路，荃灣綫、觀塘綫、東鐵綫三線交匯，返工出入選擇極多。樓下仲有多條巴士小巴線，凌晨都有車返屋企。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈。雖然附近學校數目多，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，要入到心儀學校並唔容易。中學方面油尖旺區有9間Band 1學校，升中選擇算多。

最近普通科診所約0.5公里，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有22個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，唔使專登搭車出去。

附近1.5公里內未見政府體育中心，想打波做運動通常要去旺角大球場或花墟公園。地區層面有3個大型公園或郊野資源，但都要行一段路先到。

花園街一帶係旺角核心購物區，日間人流車流極多，環境比較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵個靜位坐低休息唔太容易。