太子道西133號133 Prince Edward Road West

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行唔使1分鐘直達，來往港九新界極度方便。返中環可經荃灣綫轉港島綫，全程約20分鐘；往觀塘、九龍灣等東九龍商業區更係一程直達。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士同小巴路線，包括通宵線，凌晨時段返歸選擇充足。實際生活上，太子站人流比旺角站稍少，繁忙時間出入相對從容，係呢區交通上嘅隱藏優勢。

太子係傳統民生社區，周邊有花園街街市、旺角熟食中心，步行5分鐘範圍內買餸、食飯選擇豐富。行街購物可步行至旺角朗豪坊、始創中心等商場。醫療配套到位，步行約0.2公里已有診所，最近急症室設於廣華醫院（約1.1公里），有需要時唔使擔心。生活配套上最大弱點係屋苑本身無任何設施，而且附近步行範圍內未見大型公園或運動場，想散步或做運動通常要行遠少少或搭車出去。

太子核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，地理位置嘅稀缺性無可替代。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以同區類似物業推算，此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

太子站步行唔使1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論返中環、金鐘定觀塘都相當直接。彌敦道同太子道西沿線仲有多條巴士小巴，凌晨都有車搭，交通係呢個盤最大優勢。

32校網有8間小學，中學網內Band 1學校佔9間，聽落選擇唔少。但實際情況係校網競爭一向激烈，加上屋苑附近步行範圍未見大型公園或遊樂設施，有小朋友嘅家庭要留意生活空間有限。

步行約0.2公里已有普通科診所，最近急症室係廣華醫院（約1.1公里），2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，最近嘅公園要行遠少少先到（例如花墟公園或九龍仔公園）。想做運動或散步，通常要搭車出去，生活上少咗一個落腳就到的放鬆空間。

屋苑本身無任何設施，只得6伙，無管理處、無電梯。日常買餸食飯雖然靠太子同旺角民生區解決，但生活上少咗會所、泳池呢類設施，生活模式更接近傳統舊樓。