堅道134號134 Caine Road

最近港鐵上環站步行約15分鐘，對習慣鐵路通勤嘅人嚟講算係明顯短板。實際生活中，堅道一帶有多條小巴線（例如8號、22號、28號）同巴士路線（12、12M、13、23、40等）來往中環、金鐘同灣仔，班次頻密，返工時間搭車反而比行去地鐵站快。夜晚或假日小巴班次會疏落啲，要預鬆時間。總括而言，有車或搭開巴士嘅人會覺得方便，靠港鐵為主嘅就要適應。

堅道一帶生活配套成熟，樓下已有超市、藥房、茶餐廳同診所，日常買餸行幾步就有街市。沿堅道行落中環方向，蘇豪區、PMQ、荷李活道一帶有大量餐廳同咖啡店，選擇豐富。醫療方面，最近嘅醫院（嘉諾撒醫院）步行約5分鐘，急症服務約0.4公里，非常方便。屋苑自設平台花園、燒烤場同健身室，喺舊樓中設施算係驚喜。唯一要留意係區內大型超市選擇較少，買大件嘢通常要落中環或金鐘。

雖然欠缺近期成交數據，但以西半山同類單幢舊樓計，堅道134號嘅自設會所設施係罕有賣點，通常會令呎價高於同區純舊樓。11校網同中西區中學網（13間中學，9間Band 1）亦係價格支撐因素。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需向代理查詢最新放盤，但呢類極細規模物業放盤量極少，業主議價空間有限。

最近港鐵上環站步行約15分鐘，半山斜路行落去都幾吃力。日常出入主要靠堅道沿線嘅小巴同巴士，返中環金鐘嘅路線選擇多，但夜晚同假日班次會疏落啲，靠港鐵為主嘅人需要時間適應。

堅道一帶超市、藥房、茶餐廳、診所齊全，行落蘇豪區同中環更有大量餐廳選擇。日常買餸行幾步就到街市，醫療方面嘉諾撒醫院步行約5分鐘，生活上基本唔使點出遠門。

屬11校網，有16間小學，中西區中學網13間中學當中9間係Band 1，對重視升學嘅家庭嚟講係好吸引嘅條件。附近1.2公里範圍內有85間學校，選擇極多。

最近醫院（嘉諾撒醫院）約0.4公里，步行5分鐘就到，急症服務同樣距離。2公里內有8個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

屋苑自設會所、健身室、平台花園同燒烤場，以62年樓齡舊樓嚟講設施相當齊全。附近有香港動植物公園、香港公園等大型休憩空間，假日散步、晨運或者放狗都好就腳，係西半山生活嘅一大賣點。

全幢只有7個單位，鄰里關係簡單，大廈清潔、維修等公共事務要靠業主自行協商處理，冇大型屋苑嘅管理處支援。好處係私隱度高，壞處係冇人幫你跟大廈事務。