長沙灣道134號134 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約2分鐘直達，係荃灣綫核心站，往中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘、旺角約5分鐘。長沙灣道及欽州街一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界，通宵路線選擇亦多。實際生活上，最大優點係路線密度高，深水埗站人流比旺角站少，繁忙時間上車相對容易。留意係荃灣綫朝早南行較逼，但整體通勤體驗穩定。

深水埗係九龍傳統舊區，日常生活配套極之成熟。北河街街市、黃金電腦商場、高登商場等均在步行範圍內，買餸、食飯、購物都非常方便。區內食肆選擇多，由街邊小食到地道茶餐廳都有。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅明愛醫院或廣華醫院，相對無咁就腳。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想運動散步通常要行遠少少或搭車出去。

雖然欠缺近期公開成交紀錄，但長沙灣道134號呢類市區單幢舊樓，核心位置同40校網係主要價值支撐。48年樓齡會影響銀行按揭審批，實質可造按揭成數需向銀行查詢。全幢只8個單位，放盤極少，業主議價空間有限。呢類物業通常以租務回報主導，深水埗租務需求向來穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，600米範圍內有超過100個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極之就腳，去油尖旺或過海都好快。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校數量多達174間，包括多間傳統名校，係呢個盤最突出嘅配套優勢。

最近普通科診所要行約0.4公里，急症醫院更遠至1.7公里，日常睇醫生無大型屋苑或市區中心咁方便，需要預早安排。

附近步行範圍內未見大型體育館或康樂設施，想跑步做運動通常要行遠少少或搭車去公園，生活上活動空間有限。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單，但大廈清潔、垃圾處理等公共事務需業主自行協商，管理上較依賴業主自律。

長沙灣道屬主幹道，日間車流密集，噪音難免。1.2公里內未見正式公共休憩空間，想散步或放鬆通常要行出深水埗公園。