醫局街134號134 Yee Kuk Street

深水埗站步行約7分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角、中環、荃灣都直接。長沙灣道同青山道一帶有多條巴士及小巴路線，往返九龍東、新界西選擇充足。實際生活上，7分鐘步程算係可接受距離，但比起深水埗站周邊物業就稍遠。夜歸時段仍有通宵巴士途經長沙灣道，整體交通屬不過不失。

深水埗係傳統民生區，醫局街一帶買餸、食飯、購物都好方便。北河街街市同黃金商場步行約5-10分鐘，日常生活採購唔成問題。區內食肆選擇多，由街邊小食到地道茶餐廳都有。醫療方面要留意——最近普通科診所約0.5公里，但最近嘅醫院急症室約1.7公里，想睇急症要預留搭車時間。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或荔枝角公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較市區其他地段親民，醫局街134號全幢僅7伙，放盤極少，業主叫價通常參考同區類似樓齡物業。70年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

港鐵深水埗站步行約7分鐘，路程唔算遠但比起站口物業就稍遜。好在長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤尚算方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內學校超過160間，由傳統名校到地區學校都有，係呢個屋苑最突出嘅優勢，有小朋友嘅家庭選擇好闊。

最近普通科診所約0.5公里，但急症室要去到約1.7公里外嘅醫院。日常睇醫生尚可，但遇上緊急情況就要預留交通時間，唔係落樓就搞掂。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步做運動通常要行去深水埗公園或搭車去荔枝角公園。區內有3個大型公園/綠化資源，但都需要搭短途車。

全幢僅7個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔維修由業主自行協商處理，管理費極低但亦意味着公共事務要自己跟進，鄰里關係直接影響居住體驗。