皇后大道西 135-139 號135-139 Queen's Road West

西營盤站步行約 2 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括來往華富邨、數碼港嘅路線。電車站亦在附近，提供平價短途選擇。整體交通網絡成熟，通勤時間穩定，係西區舊樓嘅核心優勢之一。

生活配套方面屬「夠用但唔豐富」——最近醫療點（診所及急症醫院）僅 0.1 公里，睇醫生非常方便。但日常買餸超市選擇有限，最近嘅街市要行去上環市政大廈或西營盤正街街市，約 10-15 分鐘步程。食肆以地道小舖為主，大型商場購物要去西寶城或中環一帶。最大生活優勢係環境：附近有中山紀念公園、海濱長廊等綠化空間，散步做運動好就腳。

皇后大道西一帶單幢舊樓呎價向來穩定，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製——港島西線通車後，西營盤一帶物業價值明顯提升。全幢僅 15 伙，放盤極少，業主議價空間有限。59 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行 2 分鐘直達，港島綫返中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘。皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，600 米內有超過 100 個公共交通站點，通勤彈性極高。

日常買餸超市選擇有限，最近街市要行約 10-15 分鐘。食肆以地道小店為主，大型購物要去西寶城或中環。屋苑本身無會所設施，生活上要習慣行遠少少先有較多選擇。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，係傳統名校區。1.2 公里內有 90 間學校，選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

最近診所及急症醫院僅 0.1 公里，步行 1-2 分鐘可達。2 公里內有 8 個醫療點，涵蓋普通科門診及急症服務，日常睇醫生非常方便。

雖然 1.2 公里內無大型公共開放空間，但地區層面有中山紀念公園、海濱長廊等 4 項綠化及戶外資源，喺西區鬧市中屬於明顯優勢，散步、跑步、放狗都好就腳。

全幢僅 15 伙，鄰里關係簡單直接，但無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務需業主自行協商，管理上比大型屋苑多一份自主性，亦多一份責任。