太子道西135號135 Prince Edward Road West

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行1分鐘直達，無論去中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都一程車或轉車就到。彌敦道同太子道西有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線選擇多同轉車彈性大，繁忙時間太子站雖然人多，但班次頻密，整體通勤體驗穩定可靠。

太子道西一帶以街舖同小型食肆為主，買餸可去花園街街市或旺角街市，步行約5-10分鐘。大型超市如百佳、惠康喺太子道西附近有分店。醫療方面，廣華醫院急症室約1.1公里，區內診所選擇多。休憩空間方面，附近未見大型公園或運動設施，想散步通常要行去界限街遊樂場或搭車去九龍公園。整體生活配套夠用但唔算豐富，日常購物選擇不及旺角核心地段密集。

太子道西135號位處太子核心地段，呢類單幢舊樓放盤極少，市場成交稀疏。同區相近樓齡嘅舊樓，實用面積約800呎嘅單位，市場叫價一般視乎內部裝修質素同景觀而定。69年樓齡會影響銀行按揭年期及可造按揭成數，實際成交價往往反映咗呢個因素。位置優勢係價值嘅主要支撐。

太子站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論去中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都好方便。彌敦道同太子道西沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵交通都充足，係呢幢樓最大嘅賣點。

32校網內只有8間小學，中學雖然有17間（其中9間Band 1），但整體喺九龍區唔算突出。附近雖然有162間學校，但質素參差，有學齡小朋友嘅家庭需要仔細研究選校策略。

附近診所選擇多，步行幾分鐘就有普通科門診。廣華醫院急症室約1.1公里，緊急情況唔使太擔心。2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生算方便。

步行範圍內未見大型康樂設施或運動中心，日常做運動或散步通常要行去界限街遊樂場，或者搭車去旺角嘅體育館。區內大型公園同郊野資源主要靠搭車先到。

太子道西以街舖同細舖為主，買餸要去花園街街市或旺角街市，大型超市要行多幾條街。日常購物夠用但唔算豐富，同旺角核心地段嗰種應有盡有嘅感覺有距離。

全幢得6個單位，極細規模。好處係鄰里簡單、私隱度高，唔使煩管理費。但缺點係無管理處、無保安、無電梯，大廈維修同清潔要靠業主自己夾，有共業問題時要業主之間協商處理。