長沙灣道136-138號136-138 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約2分鐘，屬於荃灣綫，來往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約8分鐘。長沙灣道沿途有多條巴士線（如33A、58X、68X）來往新界西同九龍東，通宵小巴選擇亦多。整體交通屬中上水平，返工通勤四通八達。唯一留意係繁忙時間深水埗站人流較多，月台擠迫，出入需少少耐性。

深水埗係舊區生活圈，樓下長沙灣道一帶有茶餐廳、藥房、雜貨舖，步行5至10分鐘可到北河街街市同黃金電腦商場。日常買餸同生活雜貨算方便，但大型超市（如百佳、惠康）要行遠少少。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症要去約1.7公里外嘅明愛醫院或伊利沙伯醫院，不算好就腳。步行範圍內未見大型公園或康體中心，想散步運動通常要行遠啲或搭車出去。

欠缺長沙灣道136-138號嘅近期成交及呎價數據，不過以同區同類單幢舊樓為參考，深水埗核心地段60年以上樓齡物業，實用呎價一般約HK$8,000至HK$11,000水平。全幢僅15伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向個別銀行查詢。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀，巴士小巴網絡密集，整體通勤選擇多。

40校網有22間小學，1.2公里內各類學校多達175間，對有小朋友嘅家庭係可考慮嘅加分點。

最近普通科診所約0.4公里步程，但急症服務要去1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。

步行範圍內未見大型公園或體育中心，想跑步、做運動或帶小朋友放電通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

雖然深水埗舊區民生小店充足，但步行範圍內大型超市或商場配套不及其他港鐵沿線屋苑，日常買餸要行去北河街街市。