皇后大道西 136 號136 Queen's Road West

西營盤站步行約 2 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 7 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返港島核心商業區非常直接。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區及南區，包括 5B、10、101 等，班次密。西環電車亦係平價選擇。實際生活上，最大優勢係鐵路加路面雙線並行，繁忙時間即使港島綫人多，仲有巴士電車做後備。

生活配套屬夠用但唔算豐富。最近嘅街市係正街街市同西營盤街市，步行約 5-8 分鐘，買餸方便。食肆方面，皇后大道西沿線有茶餐廳、粥麵店同幾間小店，選擇以街坊檔為主，高級餐廳就要行去上環或西環海傍。醫療配套較好，最近普通科診所幾乎喺隔籬，急症服務距離約 0.1 公里，東華醫院同贊育醫院亦在步行範圍內。休憩方面，區內綠化資源較突出，中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間步行可達。

由於全幢僅 5 伙，放盤極少，市場成交疏落，欠缺近期公開呎價參考。以同區單幢舊樓計，西營盤一帶實用面積 700 呎以上嘅舊樓，叫價一般較蚊型單位有溢價，因為間隔實用、空間充裕。63 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，港島西近中環，專業人士租務需求穩定。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘。皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，繁忙時間有鐵路同路面雙線選擇，通勤彈性高。

正街街市同西營盤街市步行可達，日常買餸方便。食肆以街坊小店為主，高級餐飲選擇有限。商場購物要行去上環或西環，唔係樓下就搞掂嗰種。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 9 間 Band 1 中學，學術資源豐富。不過校網競爭激烈，對家長嚟講係機會亦係挑戰。

普通科診所幾乎喺樓下，急症服務距離約 0.1 公里，東華醫院同贊育醫院步行可達，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

區內綠化及戶外資源較同區突出，中山紀念公園、海濱長廊步行可達，比起皇后大道西沿線其他路段更有空間感，係住喺呢頭嘅實際生活優勢。

全幢只有 5 伙，鄰里關係簡單直接，但同時意味住無管理處、無會所、無公共空間，大廈事務要靠業主自行協商，同大型屋苑嘅社區生活好唔同。