西洋菜南街136號136 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行僅1分鐘，係全港最繁忙嘅轉車站之一，荃灣綫直達中環（約10分鐘）、觀塘綫去九龍東，轉車彈性極高。彌敦道沿線有大量通宵巴士同小巴，凌晨返屋企完全唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度同班次頻密；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，拖住行李或買餸車會比較吃力。

西洋菜南街本身係旺角購物核心區，樓下就係行人專用區，朗豪坊、始創中心、新之城等商場近在咫尺。買餸可以去花園街街市或惠康、百佳，食肆選擇由街邊小食到連鎖餐廳都有，深夜仍有唔少選擇。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜，日間人流極高，住慣靜區嘅人可能唔太適應。

西洋菜南街136號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。以同區類似舊樓參考，呎價通常低於大型屋苑，但實用率高、位置無可複製。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，旺角租務需求向來強勁。

旺角站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道一線有多條通宵巴士小巴。返中環約10分鐘、去觀塘約15分鐘，通勤選擇極多。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但呢類單幢舊樓單位有限，家庭客較少考慮，實際校網競爭激烈。

廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.5公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

1.5公里內未有大型康樂中心或體育館，想游水打波通常要搭車出去旺角東或大角咀。不過地區層面有3項公園/郊野資源，周末可以行遠少少。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去花墟公園或旺角大球場一帶。不過地區層面有3項綠化資源，唔係完全無户外空間。