咸美頓街14-20號14-20 Hamilton Street

油麻地站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨時段返屋企唔使擔心冇車。600米範圍內有86個公共交通站點，密度極高。實際生活上，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘、尖沙咀約5分鐘，通勤時間好短。唯一代價係油麻地站常年人多，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

咸美頓街一帶以商住混合為主，樓下多係車房、五金舖、小型食肆，日常生活買餸要去較遠嘅油麻地街市或廟街一帶。大型超市如百佳、惠康需要行約5-8分鐘。醫療配套反而唔錯，最近診所約0.2公里，急症服務約0.2公里，2公里內有17個醫療點，睇醫生算方便。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去京士柏或九龍公園。

咸美頓街14-20號平均呎價約HK$7,111，以油麻地單幢舊樓嚟講屬偏低水平，較同區大型屋苑如駿發花園（約HK$12,000/呎）平一截。近期僅錄得1宗成交，放盤量極少，市場流通性有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但入場門檻低，對預算有限嘅用家有一定吸引力。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘、尖沙咀約5分鐘。600米內有86個公共交通站點，巴士小巴通宵線選擇極多，交通係呢幢樓最大優勢。

屋苑本身無會所、無停車場，周邊以車房、五金舖為主，日常買餸要去油麻地街市或廟街，大型超市要行5-8分鐘。生活便利度明顯不及旺角核心地段。

31校網有10間小學，油尖旺區中學網有17間中學，其中9間係Band 1，教育資源算充足。不過單位實用面積約438呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否夠用。

最近診所約0.2公里，急症服務約0.2公里，2公里內有17個醫療點。廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，日常睇醫生或緊急情況都有保障。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去京士柏或九龍公園。咸美頓街一帶車房同商舖較多，環境以實用為主，唔係追求綠化悠閒嘅類型。