鴉蘭街14號14 Arran Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極度方便。600米範圍內有多達127個公共交通站點，巴士、小巴路線網絡密集，尤其係彌敦道同長沙灣道沿線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，返中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、荃灣約20分鐘，通勤彈性大。唯一代價係太子站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

太子同旺角交界係九龍最成熟嘅消費區之一，樓下就係鴉蘭街一帶，行幾分鐘到花園街街市買餸，或者去旺角各大商場購物。食肆選擇極多，由街邊小食到連鎖餐廳都有，深夜仍然有大量選擇。醫療方面，廣華醫院約1公里，步行約10-15分鐘可達，附近亦有唔少私家診所。康樂方面，1.5公里內未見大型康樂設施，想運動要去旺角體育館或花墟公園。整體生活配套充足，但環境較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

太子核心地段單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅15伙，業主議價空間有限。雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製——港鐵站3分鐘、生活配套齊全，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，準買家要預算充足首期。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有127個公共交通站點，巴士小巴網絡極密。返中環、觀塘、荃灣都直接方便，通宵交通選擇亦多，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

雖然1.2公里內有157間學校，但32小學校網只有8間小學，競爭向來激烈。中學網油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇唔算多。

最近診所僅0.1公里，落樓就到。廣華醫院約1公里，步行約10-15分鐘可達急症室。2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或專科轉介都好方便。

1.5公里內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），想運動通常要行遠少少去旺角體育館或花墟公園。地區層面有3項公園資源，但日常落樓就到的休憩空間有限。

1.2公里內未見公共休憩或開放空間，想散步要行去花墟公園或界限街遊樂場。不過地區綠化資源有3項，整體環境喺鬧市中算可接受，但嘈雜係無可避免。