歌賦街14號14 Gough Street

上環站步行約5分鐘，屬港島綫西端總站，繁忙時間往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。歌賦街一帶亦有小巴及巴士路線來往港九各區，但班次唔算密。實際生活上，返工方向係「搭一個站就出中環」，通勤時間短係優勢；但上環站作為總站，繁忙時間有時要等下班車先上到。夜歸選擇相對少，深夜主要靠的士或步行返屋企。

歌賦街一帶以特色咖啡店、小眾時裝店同餐廳為主，生活配套唔似大型商場區咁集中。最近嘅超市要行到皇后大道中或荷李活道一帶，街市則要去上環市政大廈（約10分鐘步程）。醫療方面，附近有普通科診所，最近急症室喺律敦治醫院（約0.6公里），基本醫療覆蓋到位。休憩空間係亮點——荷李活道公園、PMQ、中環至半山自動扶手電梯沿線都係步行可達嘅戶外空間。

歌賦街14號欠缺近期成交紀錄，但參考同區上環單幢舊樓，實用呎價一般約$12,000-$15,000水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。56年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，上環租務需求穩定，尤其吸引喺中上環返工嘅專業人士。

上環站步行約5分鐘，港島綫總站返中環、金鐘好快。歌賦街一帶亦有小巴路線，但班次唔密，深夜交通選擇有限。整體通勤方便但唔算四通八達。

附近以特色小店同餐廳為主，超市同街市選擇有限，日常買餸要去上環市政大廈或皇后大道中一帶，約10分鐘步程。生活便利度一般，唔似大型商場區咁一站式。

11校網有16間小學，中西區中學校網有13間中學，其中9間屬Band 1，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校。教育資源喺全港屬頂級水平。

最近普通科診所僅0.0公里（同一條街），最近急症室喺律敦治醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點。基本醫療覆蓋到位，日常睇醫生唔使特登搭車出去。

歌賦街屬上環舊區內街，人流相對安靜。附近有荷李活道公園、PMQ元創方、中環至半山扶手電梯沿線等戶外空間，整體環境悠閒有社區感，係呢個屋苑最突出嘅優勢。