水坑口街14號14 Possession Street

西營盤站步行約6分鐘，屬港島綫西延段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，通勤時間短。區內亦有電車沿德輔道西及干諾道西行駛，提供平價短途選擇。巴士方面，水坑口街一帶有多條路線來往港九新界，但班次密度唔及彌敦道沿線。實際生活上，交通唔算弱，只係相比旺角、銅鑼灣等核心區，步行距離稍長，夜歸選擇亦較少。

上環係傳統舊區，生活配套成熟但唔算密集。步行5分鐘內有街市（皇后街熟食市場）、超市（惠康、百佳）及多間茶餐廳、燒味舖。醫療方面係亮點——最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.2公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生非常方便。康樂方面，1.5公里內雖無大型康樂設施，但地區綠化及戶外資源有4項，包括香港動植物公園、中山紀念公園等，散步晨運選擇多。整體生活配套夠用，但大型購物要行去上環站一帶或中環。

水坑口街14號欠缺近期成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約6分鐘，相比同區其他屋苑算中等。港島綫返中環、金鐘好快，但夜歸嘅巴士小巴選擇唔及旺角、銅鑼灣多，凌晨返屋企要預早計劃。

最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.2公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生非常方便，尤其適合有定期覆診需要嘅長者或長期病患者。

身處上環舊區寧靜街巷，附近有香港動植物公園、中山紀念公園等戶外空間，行山可上太平山頂，係市區少見嘅「靜中帶旺」位置。

11校網有16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，學術氛圍濃厚。不過全幢僅4伙，附近學校多但競爭亦大，家長要預早部署。

街市、超市、茶餐廳一應俱全，日常買餸食飯唔成問題。但大型購物要行去上環站或中環，唔似太古城中心咁樓下就有百貨公司。