赤柱灘道14號14 Stanley Beach Road

雖然赤柱灘道14號無港鐵直達，但交通評分反而係明顯優勢。步行約5分鐘可達赤柱巴士總站，多條巴士線（6、6X、260等）直達中環、金鐘、銅鑼灣，車程約30-45分鐘。另有小巴往來筲箕灣及香港仔。對於返中環金鐘嘅上班族，搭巴士其實比部分新界屋苑轉幾程車更直接。假日赤柱遊客多，巴士班次加密，但路面有機會塞車。

赤柱大街一帶有齊超市、藥房、銀行同多國菜餐廳，日常買餸可去赤柱街市或惠康。假日赤柱廣場有市集同活動，生活氛圍悠閒。不過大型購物、戲院、名牌時裝就要出銅鑼灣或中環。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症室要去律敦治醫院（約2公里），夜晚有醫療需要會比較麻煩。屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去赤柱海濱長廊或美利樓一帶。

赤柱灘道14號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區赤柱灘道一帶低密度豪宅，實用面積逾1,800呎的大單位向來供應稀缺，業主叫價普遍企硬。南區豪宅市場以自住為主，放盤量少，價格波動較細。相比淺水灣、深水灣一線海景豪宅，赤柱的呎價相對親民，但入場門檻仍然極高，非一般上車客能負擔。

屋苑步行約5分鐘到赤柱巴士總站，600米範圍內有32個公共交通站點，包括多條直達中環、金鐘、銅鑼灣嘅巴士線。雖然無港鐵，但巴士網絡直接，返工通勤時間可預測性高。

赤柱大街有超市、街市、藥房同多國菜餐廳，日常購物飲食算方便。但大型商場、戲院、百貨公司就要出銅鑼灣或中環，唔係落樓就搞掂嘅程度。

18校網只有9間小學，選擇比市區少，而且南區學校多數集中喺香港仔、黃竹坑一帶，赤柱返學需要搭車。1.2公里範圍內有14間學校，但以幼稚園及中學為主。

最近普通科診所約0.4公里，睇普通醫生算方便。但急症服務要去律敦治醫院（約2公里），夜晚或緊急情況下醫療支援唔算即時，有長期病患嘅住戶要留意。

屋苑1.5公里範圍內無康樂設施（如體育館、泳池），1.2公里內亦無公共開放空間。想散步、放狗、做運動通常要行去赤柱海濱長廊或美利樓一帶，或者靠私家車出去大型公園。