德輔道西 140 號140 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 1 分鐘，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返銅鑼灣約 12 分鐘，對中西區返工嘅人嚟講好方便。德輔道西沿線仲有電車同多條巴士線（如 101、104）來往九龍，通宵交通選擇亦多。唯一要留意係繁忙時間港島綫西營盤站往金鐘方向較迫，但整體通勤體驗仍然理想。

日常生活配套主要依賴皇后大道西同第一街一帶，嗰邊有超市、藥房、茶餐廳同小型街市，步行約 5-8 分鐘。大型購物要去西寶城或石塘坊，選擇有限。醫療方面，附近有私家診所同東華醫院（約 0.2 公里），急症可到瑪麗醫院。休憩空間係亮點，中山紀念公園同海濱長廊步行約 10 分鐘，適合散步跑步。整體生活配套唔算豐富，日常要行多少少先搞掂。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來受位置同交通支撐，即使欠缺最新成交紀錄，港島綫沿線物業需求穩定。全幢僅 3 伙，放盤極少，業主議價空間有限。56 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新樓盤如瑧蓺、藝里坊呎價較高，德輔道西 140 號入場門檻相對低，但要注意維修開支。

西營盤站步行 1 分鐘直達，港島綫返中環金鐘好快。德輔道西沿線仲有電車同多條巴士線去九龍，通宵交通選擇亦多，整體通勤好方便。

得 3 伙自然無會所、無管理處。日常買餸食飯要行去皇后大道西或第一街一帶，大約 5-8 分鐘路程，唔算話好就腳。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，校網質素唔錯。不過單位得 389 呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間問題。

東華醫院約 0.2 公里，附近亦有私家診所，急症可到瑪麗醫院。2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行約 10 分鐘可到，適合散步跑步。比起同區好多舊樓，呢度嘅戶外空間算係一個優勢。