醫局街142號142 Yee Kuk Street

深水埗站步行約7分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環、荃灣都算直接。醫局街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同港島嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，7分鐘步程唔算極方便，但仍在可接受範圍；深水埗站唔似旺角站咁逼，通勤體驗相對舒適。夜歸可選通宵小巴，選擇唔算少。

深水埗舊區生活氣息濃厚，醫局街一帶有唔少地道食肆同雜貨舖，買餸可去北河街街市或南昌街市，步行約5-10分鐘。大型商場方面，西九龍中心行約10分鐘，基本購物需求可滿足。醫療配套係弱項，最近普通科診所約500米，急症室要去到1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施，想做運動或散步通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。

醫局街142號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區同類型高樓齡單幢舊樓，呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑為高，吸引收租投資者。

港鐵深水埗站步行約7分鐘，唔算話落樓就係站口，但荃灣綫直達旺角、中環，通勤尚算方便。醫局街一帶巴士小巴路線選擇多，繁忙時間班次密，整體交通屬不過不失。

40校網有22間小學，選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅賣點。附近1.2公里範圍內有161間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭會覺得呢區教育資源充足。

醫療配套係明顯弱項。最近普通科診所約500米，急症室更遠至1.7公里外，日常睇醫生唔可以落樓就解決，有緊急醫療需要時要預留交通時間。

醫局街屬於舊區內街，唔似長沙灣道或欽州街咁繁忙，環境相對靜局。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去深水埗公園或海濱。

深水埗舊區生活配套以街市、地道食肆為主，大型商場選擇有限。買餸買日用品方便，但想行大型百貨或戲院就要去西九龍中心或搭車出旺角。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，想做運動或使用康樂設施，通常要搭車去長沙灣或深水埗公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但距離唔算近。