基隆街148號148 Ki Lung Street

深水埗站步行約4分鐘，搭荃灣綫來往旺角、中環、荃灣都好直接。長沙灣道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，日間通勤選擇充足。實際住起上嚟，交通算係「方便但唔係最頂級」——行去港鐵站要4分鐘，相比起深水埗核心地段嘅物業稍遠少少，繁忙時間深水埗站月台亦比較擠迫。

基隆街一帶係深水埗傳統住宅區，樓下街舖有茶餐廳、雜貨舖同車房，日常生活買餸可以去北河街街市或者黃金電腦商場一帶。大型超市同連鎖食肆就要行遠少少去長沙灣道或深水埗中心。講到醫療，最近嘅普通科診所約0.6公里，急症要去廣華醫院約1.6公里，唔算好就腳。附近未見大型體育館或運動中心，休憩空間主要靠區內嘅細型公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑平一截，以基隆街148號呢類得5伙嘅極細規模物業，供應稀缺，放盤極少。樓齡64年會影響銀行按揭批核，按揭成數同還款期可能較大型屋苑保守。租金回報方面，深水埗租務需求穩定，呢類低入場費物業通常回報率吸引，適合現金買家或長線持有。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫貫穿港九新界主要商業區。周邊600米內有近100個公共交通站點，巴士小巴網絡發達，但港鐵站唔係樓下，落雨或拎重嘢時會覺得有少少唔方便。

呢區最大賣點係40小學校網，1.2公里範圍內有超過160間學校，由傳統名校到地區學校都有，家長選擇極多。對於重視小朋友升學嘅家庭嚟講，呢個係基隆街148號最突出嘅優勢。

日常睇普通科最近要去到0.6公里外嘅診所，急症服務要去約1.6公里外嘅廣華醫院。雖然唔係極端不便，但同市區其他有醫院或診所喺屋苑樓下嘅地段相比，呢方面明顯輸蝕。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動中心，想散步跑步要去遠少少嘅深水埗公園或長沙灣海濱。基隆街本身係舊區內街，車流較少，比起大街相對靜局，但整體綠化空間確實有限。

全幢得5個單位，冇正式管理處同管理員，大廈清潔維修要業主自己協商處理。好處係管理費近乎零，私隱度高；壞處係一旦有大廈維修工程，每戶攤分嘅費用可能會好可觀。