
赤柱大街15-17號係赤柱海旁一幢1964年入伙嘅舊樓,全幢只有4個單位,屬極低密度住宅。屋苑最大賣點係位置——正正坐落赤柱大街,步行到赤柱海濱、市集同巴士總站只需幾分鐘,假日氣氛濃厚。不過要留意,屋苑附近日常生活配套相當有限,買餸、超市、診所等基本設施都要行一段路或搭車出去先有。樓齡62年,單位實用面積由325至475平方呎,間隔偏細,內部狀況參差,準買家要預留裝修預算。適合鍾意赤柱海邊環境、追求寧靜、唔介意舊樓同交通依賴巴士嘅用家,尤其係退休人士或home office一族。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
赤柱大街15-17號最近嘅公共交通係赤柱巴士總站,步行約5分鐘可達,有多條巴士及小巴路線來往港島各區,包括往返中環(260、6X)、銅鑼灣(63、65)及筲箕灣(14)。假日亦有特別路線疏導人流。非港鐵沿線係最大交通限制,由赤柱出中環車程約30-45分鐘,繁忙時間赤柱峽道有機會塞車。夜間班次較疏,凌晨返歸要預早計劃交通。
赤柱大街一帶以遊客區為主,餐廳、酒吧、咖啡店選擇多,假日熱鬧,但日常生活配套明顯不足。最近嘅街市同超市要搭車去舂坎角或香港仔先有,日常買餸唔太方便。醫療方面,最近嘅普通科診所約0.1公里(赤柱診所),但急症服務要去1.7公里外嘅醫院。區內冇大型康樂中心或體育館,想跑步做運動通常要行去赤柱海濱長廊或郊野公園。
赤柱大街15-17號欠缺近期成交紀錄,但以同區赤柱舊樓參考,呎價一般較港島市區低,主要受樓齡高、交通不便影響。全幢僅4伙,放盤極少,業主叫價自主性高。62年樓齡影響銀行按揭年期,實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住或度假用途為主,租務市場以短租或假日出租較常見。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
赤柱大街最近嘅巴士總站步行約5分鐘,有260、6X、63、65、14等路線來往中環、銅鑼灣同筲箕灣。不過非港鐵沿線,出市區車程約30-45分鐘,繁忙時間赤柱峽道有機會塞車,夜晚班次較疏。
屋苑附近以遊客區餐廳酒吧為主,日常買餸超市要搭車去舂坎角或香港仔。屋苑本身冇任何設施或管理處,日常生活所需唔可以落樓就搞掂。
18校網有9間小學,選擇唔算多,而且赤柱區內學校數量有限,有小朋友嘅家庭可能要跨區返學,日常接送需要預留時間。
最近嘅赤柱診所步行約1分鐘就到,睇普通科尚算方便。但急症服務要去約1.7公里外嘅醫院,有緊急醫療需要時要預早規劃交通。
屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或康樂中心,日常運動散步主要靠赤柱海濱長廊或者行遠少少去郊野公園。想打波做gym通常要搭車出去。
最適合鍾意赤柱海邊生活氣氛、追求低密度居住環境嘅退休人士或home office一族,尤其係唔需要每日出入市區返工嘅用家。亦適合買入作假日度假屋嘅買家。唔適合每日要返中環、金鐘等核心商業區嘅上班族(車程長、班次疏),亦唔適合有小朋友嘅家庭(18校網選擇有限、生活配套不足),以及行動不便者(區內斜路多、公共交通依賴巴士)。
全幢只有4個單位,屬極低密度舊樓,冇正式管理處或電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以,但1964年入伙(樓齡62年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
赤柱大街日間有遊客同車輛來往,假日尤其熱鬧,但夜晚會靜返好多。對聲音敏感嘅人建議實地視察,或選擇較高層單位減少路面噪音影響。
赤柱大街以餐廳酒吧為主,最近嘅超市同街市要搭車去舂坎角或香港仔先有。日常買餸唔太方便,建議一星期集中入貨一次,或依賴網購送貨。
由赤柱巴士總站搭260或6X出中環,車程約30-45分鐘,非繁忙時間會快啲。繁忙時間赤柱峽道有機會塞車,建議預鬆少少時間。夜晚班次較疏,凌晨返歸要預早計劃。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 12.9,公開數據便利度 38.7,中信心,同類位置 17.1,全港參考 6.5
600 米內公共交通站點:25 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:14 間Education Bureau
18 校網小學:9 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.1 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
9.5Hong Kong Parkview
大潭水塘道88號
57.4Lung Tak Court
環角道52號
44.5Stanford Villa
赤柱村道7號
9.5Pacific View
大潭道38號
63.5No. 7-11 Cape Road
環角道7-11號
61.3Woodgreen Estate
海洋公園站· 7 分鐘