北河街15號15 Pei Ho Street

深水埗站步行約 7 分鐘，比起深水埗核心地段嘅樓盤稍為遠一點，但仍在合理步行範圍。深水埗站位於荃灣綫，來往旺角（5 分鐘）、太子（3 分鐘）、中環（約 15 分鐘）直接方便。北河街沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區及新界西。實際生活上，交通評分偏弱主要原因係步行時間稍長，同區有唔少舊樓距離港鐵站只需 2-3 分鐘，相比之下北河街15號嘅位置唔算最就腳。

深水埗係九龍西最成熟嘅舊區之一，北河街一帶以街市同平價食肆聞名，買餸同日常雜貨非常方便，北河街街市同南昌街街市步行幾分鐘就到。大型商場方面，西九龍中心步行約 10 分鐘，有基本商鋪同戲院。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.5 公里，但最近嘅急症醫院（明愛醫院）約 1.7 公里，半夜有急事要搭車去。1.5 公里內無大型政府康樂設施，想游水打波通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。

由於全幢只有 6 伙，放盤極少，市場上罕有公開成交紀錄。參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般約 HK$8,000-$12,000 水平，視乎樓齡同單位狀況。860 呎大則喺深水埗舊樓中屬較大供應，這類單位有一定稀缺性，業主叫價空間較大。68 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

深水埗站步行約 7 分鐘，比同區多數舊樓（2-3 分鐘步程）稍遠。雖然荃灣綫來往九龍同港島核心商業區仍然直接，但論「就腳程度」唔算最頂級。

呢個係北河街15號最突出嘅優勢。40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 157 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係深水埗區校網密度最高嘅地段之一。

日常睇普通科最近診所約 0.5 公里，步行可達。但遇到急症要去明愛醫院約 1.7 公里，唔係步行可到嘅距離，半夜有事要直接搭車。

1.5 公里範圍內無大型政府康樂設施，想運動或做 gym 要去私人場所，或者搭車去荔枝角公園、深水埗公園一帶先有較多戶外選擇。

北河街一街道較窄，附近步行範圍未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行到深水埗公園或長沙灣海濱先有較大空間。