廟街15號15 Temple Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行1分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘。代價係油麻地站常年人多，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

廟街本身就係香港著名夜市，樓下食肆、大牌檔、小販檔林立，深夜肚餓都唔使愁。步行5分鐘內有油麻地街市同果欄，買餸選擇多。大型商場方面，朗豪坊、MOKO、K11 MUSEA都在短途車程內。醫療配套突出，最近診所步行約2分鐘，廣華醫院及伊利沙伯醫院約5-10分鐘步程。代價係環境嘈雜，人流車流密集，住慣靜區嘅人需要時間適應。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，吸引長線投資者。

油麻地站步行1分鐘即達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都係10-15分鐘車程。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵交通亦充足，係全幢最大賣點。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（當中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上附近環境嘈雜，對有小朋友嘅家庭嚟講唔算理想。

最近診所步行約2分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都係5-10分鐘步程，2公里內有14個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係生活配套上嘅優勢。

廟街一帶係油麻地最熱鬧嘅地段，日頭夜晚都人來人往。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去九龍公園或海濱。

樓下就係廟街夜市，食肆選擇極多，油麻地街市同果欄買餸方便。但屋苑本身無任何設施，會所、泳池、健身室呢類配套一律欠奉，生活模式同大型屋苑好唔同。