新填地街150號150 Reclamation Street

油麻地站步行約3分鐘直達，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。600米內有超過90個公共交通站點，巴士、小巴路線密集，尤其係彌敦道沿線嘅通宵巴士網絡，凌晨返屋企完全冇問題。返工熱門地區方面，去中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘。唯一代價係繁忙時間油麻地站人流極高，出入月台需預留排隊時間。

油麻地係傳統舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以行去油麻地街市或廟街一帶，食肆選擇多但偏向地道小食同大牌檔。大型超市同商場購物就要行遠少少去旺角或佐敦。醫療配套係亮點——樓下約0.1公里已有普通科診所，最近急症醫院約0.5公里，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去九龍公園或海濱。

油麻地核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅7伙，市場成交疏落。位置優勢無可複製，油麻地站3分鐘步程嘅物業供應有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定，尤其吸引喺市區返工嘅單身租客。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、旺角、觀塘都好直接。600米內超過90個巴士小巴站點，通宵交通選擇多，深夜返屋企完全唔使擔心。

屋苑本身冇任何設施，附近以街坊小店為主，大型超市同商場要行去旺角或佐敦。買餸靠油麻地街市，食肆選擇多但偏向地道。日常購物唔算最方便，生活上要習慣行多幾步。

31小學校網有10間小學，油尖旺區中學網有17間中學，其中9間係Band 1。校網選擇唔少，但競爭向來激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

醫療配套係呢度嘅強項——樓下約0.1公里有普通科診所，最近急症醫院約0.5公里，2公里內有13個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去九龍公園或海濱。不過油麻地本身係舊區，街道氣氛熱鬧，鍾意城市生活節奏嘅人會覺得方便。