汝州街150A號150A Yu Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角（5分鐘）、佐敦（7分鐘）、中環（15分鐘），返工通勤非常直接。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵路線，凌晨返屋企都唔成問題。實際生活上，呢區交通選擇多、班次密，係深水埗最強嘅生活優勢；唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤體驗仍然穩定。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，北河街街市買餸平靚正，黃金電腦商場同高登電腦中心係電子產品集中地，日常生活所需應有盡有。食肆方面，福榮街、桂林街一帶有大量地道小食店同茶餐廳，價錢親民。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.5公里，急症服務要去約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常睇醫生唔算太就腳。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公園，想跑步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，雖然欠缺汝州街150A號嘅最新成交紀錄，但位置優勢（港鐵站3分鐘）令放盤有一定叫價力。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環，巴士小巴路線選擇多，通勤返工好方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有159間學校，選擇多但競爭同樣激烈，家長需要提前部署。

最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算話落樓就有，有需要時要預多少少時間。

附近步行範圍未見大型體育中心或康樂設施，想跑步做運動通常要行去荔枝角公園或搭車出去，唔係落樓就搞得掂。

深水埗區內有幾個公園同戶外空間可去，但汝州街一帶以舊區街道為主，街道環境比較繁忙，想搵寧靜休憩空間要行遠少少。