荷李活道152-154號152-154 Hollywood Road

上環站步行約7分鐘，沿荷李活道落斜經東街或水池巷落皇后大道中，路程尚算直接，但回程上斜會比較吃力。港島綫往上環、中環、金鐘車程約5-10分鐘，返工通勤時間合理。附近荷李活道及皇后大道中有多條巴士及小巴線（例如26、40M、103），來往灣仔、銅鑼灣及九龍。整體交通唔算頂級方便，但日常出入夠用，夜歸就要留意巴士班次。

荷李活道一帶以古董店、畫廊同特色咖啡店為主，生活配套唔算集中。最近嘅超市喺皇后大道中（惠康、百佳），步行約8-10分鐘；街市要去上環市政大廈或水坑口街一帶，買餸要預多少少腳程。食肆選擇以小店同西式餐廳為主，平民快餐選擇較少。醫療方面係亮點，東華醫院步行約3分鐘，急症服務近在咫尺。附近有香港動植物公園同孫中山紀念館，假日散步好去處。

平均呎價約HK$11,956，以中西區單幢舊樓嚟講屬中低水平，比同區大型屋苑如帝后華庭（約$18,000/呎）明顯低一截。全幢僅10伙，放盤極少，成交疏落（近期僅1宗），市場參考數據有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。租金回報方面，上環租務需求穩定，但欠缺直接呎租數據。

上環站步行約7分鐘，落斜尚算直接，但回程上斜較吃力。附近巴士小巴路線選擇多，整體通勤中環金鐘約10分鐘內，日常出入夠用。

樓下以古董店同畫廊為主，最近超市要行8-10分鐘去皇后大道中，街市要去上環市政大廈。日常買餸購物唔算就腳，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中Band 1學校佔9間，學術氛圍濃厚。不過屋苑單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。

東華醫院步行約3分鐘，急症服務近在咫尺，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

位處荷李活道中段，鄰近太平山一帶，周邊有香港動植物公園、孫中山紀念館等戶外空間，散步同假日活動選擇多，係同區舊樓中較少見嘅環境優勢。

全幢僅10伙，鄰里關係簡單直接，大廈事務由業主自行協商處理，無管理處。好處係管理費極低，壞處係大廈維修清潔需要住戶自己跟進。