德輔道西 153 號153 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延嘅核心站，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。德輔道西沿線亦有多條巴士及小巴路線（如 5B、10、101、104 等），來往港九各區選擇豐富。深夜時段仍有通宵小巴服務，夜歸唔使擔心。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到近乎「落樓就到」，返工通勤時間好 predictable。

西營盤生活配套以街舖為主，德輔道西一帶有唔少傳統食肆、茶餐廳同雜貨舖，日常買餸可以去正街街市或第三街一帶。大型超市同連鎖商店就要行去皇后大道西或石塘坊一帶。醫療配套方面，贊育醫院步行約 2 分鐘，急症服務亦近，東華醫院同瑪麗醫院都在短途車程內。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊步行約 10 分鐘可達，係區內主要戶外空間。整體生活配套夠用，但選擇唔及旺角或銅鑼灣咁密集。

雖然欠缺最新成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，西營盤 50 年以上樓齡物業呎價一般約 HK$10,000-$13,000，視乎單位狀況及景觀。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其近港鐵站單位。

西營盤站步行 1 分鐘就到，港島綫往中環金鐘好快。德輔道西沿線仲有多條巴士小巴線，深夜都有車返，交通選擇好全面。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 學校多達 9 間，校網資源豐富。不過全幢只有 8 伙，家庭客選擇有限，實際競爭要視乎派位情況。

贊育醫院同急症服務距離約 200 米，步行 2 分鐘就到。2 公里內有 8 個普通科門診，東華醫院同瑪麗醫院亦在短途車程內，醫療配套相當充足。

雖然附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，但地區層面有中山紀念公園、海濱長廊等戶外資源，行約 10 分鐘就到，比起傳統核心商業區算係有喘息空間。

基本社區生活配套足夠日常所需，正街街市、食肆、雜貨舖都在步行範圍。不過選擇唔算多，大型購物或特定消費要行遠少少去皇后大道西或石塘坊一帶。