西洋菜南街154-158號154-158 Sai Yeung Choi Street South

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，係全港交通最方便嘅地段之一。來往港島、九龍東、新界西都好直接，彌敦道沿線仲有多條通宵巴士同小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

西洋菜南街本身係旺角最旺嘅購物街之一，樓下就係大型電器舖、化妝品店、小食店。行幾步去花園街街市買餸、朗豪坊行商場、通菜街（女人街）掃平貨，全部步行5分鐘內搞掂。醫療配套亦充足，廣華醫院急症室約0.6公里，附近診所選擇多。生活配套嘅實際短板係環境嘈雜、人流極高，而且附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

西洋菜南街154-158號位處旺角核心，地段價值無可複製。全幢僅20伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區同類單幢舊樓通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論去港島、九龍東定新界都好方便。彌敦道沿線仲有大量通宵巴士小巴，凌晨返屋企都唔成問題。

32校網內只有8間小學，選擇唔多，中學網雖然有9間Band 1學校但競爭激烈。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網配套係明顯短板。

廣華醫院急症室約0.6公里，附近診所選擇多，2公里範圍內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急求醫都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。不過旺角本身街道熱鬧，生活氣息濃厚，習慣咗反而覺得方便。

樓下就係西洋菜南街購物區，朗豪坊、花園街街市、女人街全部步行可達，買餸食飯行街都好就腳。缺點係人流極高，環境嘈雜，唔係個個頂得順。