鴨寮街154號154 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，返工通勤效率高。區內長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。深水埗站人流雖然不及旺角站擠迫，但繁忙時間車廂仍然偏滿。整體交通屬區內中上水平，係呢幢樓最明顯嘅優勢。

鴨寮街一帶以電子零件及二手雜貨聞名，日常買餸要去北河街街市或保安道街市，步行約5-8分鐘。附近食肆以地道小食店同茶餐廳為主，缺乏大型商場或超市，購物要行去長沙灣廣場或西九龍中心。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），日常睇醫生唔算太就腳。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或南昌公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，但鴨寮街154號全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但二手流通性較低。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環，附近巴士小巴路線密集，係呢幢樓最強嘅生活優勢，返工出行非常方便。

屋苑本身無任何設施，附近缺乏大型超市或商場，日常買餸購物要行去北河街街市或西九龍中心一帶，生活便利度明顯偏低。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校多達172間，選擇極之豐富，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

最近普通科診所約0.4公里，急症服務要去明愛醫院約1.6公里，日常睇醫生唔算太就腳，有醫療需要時要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想運動散步通常要行去長沙灣遊樂場或南昌公園，大約10-15分鐘路程。