汝州街154號154 Yu Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心路段，往旺角約4分鐘、太子約2分鐘、中環約15分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道及青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係深水埗站繁忙時間人流較多，出入需習慣擠迫環境。

深水埗係傳統民生社區，北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心都在步行範圍內，買餸、電子產品、日用品都好方便。附近食肆以街坊小店為主，價錢親民。大型商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，內有戲院、超市及連鎖店。醫療配套相對弱勢，最近普通科診所約0.5公里，但急症室要到1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常睇醫生要預留交通時間。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。44年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫來往港九核心區好方便。長沙灣道沿線巴士小巴線路密集，凌晨亦有通宵小巴，出入選擇多。

40校網有22間小學，1.2公里內有159間學校，選擇極多，係深水埗區內教育資源最集中嘅地段之一，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去1.7公里外嘅醫院。日常睇醫生唔算太就腳，有緊急醫療需要時要預留交通時間。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去長沙灣遊樂場或深水埗公園。區內綠化資源主要靠南昌公園等稍遠設施。

深水埗係成熟民生區，北河街街市、黃金商場等配套齊全，日常買餸購物好方便。但全幢僅4伙，無管理處，大廈清潔維修要靠業主自行協商。