東沙島街157號157 Pratas Street

長沙灣站步行約3分鐘，屬荃灣綫，往中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘，返工通勤時間穩定。青山道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西及港島，選擇豐富。實際生活上，交通配套以港鐵為主軸，巴士輔助，整體通勤彈性高。唯一要留意係長沙灣站繁忙時間人流較多，但相比旺角站已算暢順。

長沙灣係成熟住宅區，生活配套相當齊全。步行幾分鐘到長沙灣街市同順寧道一帶，買餸買日用雜貨好方便。青山道同元州街食肆林立，茶餐廳、小炒、燒味等平民選擇多。寶血醫院（明愛）約0.3公里，普通科門診同急症（約0.9公里）都算近。屋苑自設室外泳池、健身室、燒烤場等設施，以5伙規模嚟講算係驚喜。附近大型公園如長沙灣遊樂場及海濱長廊可作休憩，整體生活便利度高。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，東沙島街157號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區新樓如喜薈、喜漾等呎價明顯較高，此類舊樓入場門檻相對低，但需預留較大裝修預算。租務市場方面，長沙灣交通方便，租務需求穩定。

長沙灣站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀。青山道及長沙灣道沿線巴士小巴路線多，通勤彈性高。

長沙灣街市、順寧道一帶買餸方便，青山道食肆選擇多。寶血醫院約0.3公里，醫療配套近。屋苑自設泳池健身室，以5伙規模算係驚喜。

40校網有22間小學，1.2公里內有142間學校，選擇多但競爭激烈。對有小朋友嘅家庭而言，校網屬中上水平。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等設施。附近長沙灣遊樂場及海濱長廊可作戶外活動，整體康樂選擇足夠日常使用。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單但大廈事務需業主自行協商，無管理處跟進日常維修清潔，社區支援較大型屋苑弱。

附近步行範圍內未見大型公共開放空間，但長沙灣遊樂場及海濱長廊距離不遠，日常散步可搭車或行遠少少前往。